Tăng trưởng kinh tế hai con số, dòng vốn FDI gia tăng cùng hạ tầng giao thông liên vùng được đầu tư đồng bộ đang tạo thêm động lực phát triển đô thị và mở rộng dư địa cho thị trường bất động sản Hưng Yên.
Theo số liệu công bố, trong 9 tháng đầu năm 2026, GRDP của Hưng Yên ước tăng 11,22%, thuộc nhóm 7 địa phương có tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước. Trong đó, công nghiệp và xây dựng tăng 14,84%, khu vực dịch vụ tăng 9,14%.
Đáng chú ý, trong 10 tháng đầu năm, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thu hút khoảng 2,4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), vượt 60% kế hoạch năm. Dòng vốn đầu tư gia tăng không chỉ thúc đẩy hoạt động sản xuất mà còn kéo theo nhu cầu về nhà ở, thương mại và dịch vụ phục vụ lực lượng lao động, chuyên gia.
Cùng với công nghiệp, hạ tầng giao thông đang trở thành yếu tố quan trọng định hình lại không gian phát triển của địa phương. Các công trình như cầu Mễ Sở, cầu Ngọc Hồi và những tuyến vành đai 3,5, vành đai 4 được kỳ vọng tăng cường kết nối Hưng Yên với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Khả năng kết nối thuận lợi hơn giúp mở rộng phạm vi lựa chọn nơi sinh sống của người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ và lực lượng chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp. Thay vì tập trung vào khu vực lõi đô thị, nhu cầu đang dần hướng đến những khu đô thị có quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích và môi trường sống chất lượng.
Một động lực khác đến từ sự gia tăng số lượng doanh nghiệp và việc làm. Trong 9 tháng đầu năm 2026, Hưng Yên có 4.030 doanh nghiệp thành lập mới, với tổng vốn đăng ký hơn 44.606 tỷ đồng, dự kiến tạo việc làm cho trên 32.000 lao động.
Cùng thời gian này, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của tỉnh đạt hơn 223.000 tỷ đồng, tăng 17,5% so với cùng kỳ. Những con số này cho thấy sức mua và nhu cầu tiêu dùng đang mở rộng, tạo thêm cơ sở cho sự phát triển của các mô hình bất động sản thương mại.
Trong bối cảnh đó, một số dự án đô thị quy mô lớn được kỳ vọng góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở và không gian kinh doanh. Đơn cử, Happy Home Phố Hiến có quy mô hơn 31 ha, được quy hoạch với 25 tòa chung cư, dự kiến hình thành cộng đồng hơn 10.000 cư dân.
Dự án còn có bộ sưu tập 303 căn nhà phố thương mại Phố Hiến Heritage Collection, hướng đến nhu cầu kết hợp giữa an cư và kinh doanh. Khu đô thị được giới thiệu với hệ thống gần 30 tiện ích, gồm trường học, y tế và công viên cảnh quan.
Sự phát triển của thị trường bất động sản Hưng Yên vì vậy không chỉ phụ thuộc vào tốc độ tăng giá đất, mà ngày càng gắn với khả năng hình thành cộng đồng cư dân, tạo việc làm và phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ thực chất.
